Đối với người mua ở thực, hành trình tìm kiếm và quyết định mua nhà thường kéo dài từ 2 – 3 năm nhưng quá trình sử dụng có thể lên tới hàng chục năm, thậm chí là cả một đời. Do vậy, chất lượng bàn giao và vận hành dự án là yếu tố rất được người mua quan tâm bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống, cũng như khả năng tăng giá của bất động sản đó trong tương lai. Với dự án Akari City, giai đoạn 1 đã hoàn tất và bàn giao cho cư dân từ năm 2021, chủ đầu tư tiếp tục trình làng giai đoạn 2 hiện đã cất nóc và trong giai đoạn hoàn thiện chuẩn bị bàn giao trong quý IV/2024. Chất lượng bàn giao dự án Akari City ra sao? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Ngoài ra, Nam Long còn đang phát triển một số dự án án ở miền nam như: Waterpoint, Izumi City
Chất lượng bàn giao Akari City giai đoạn 1
Akari City giai đoạn 1 đã gây “chấn động” thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn, bởi đây là dự án căn hộ chung cư có giá “bình dân” nhưng tiện ích sở hữu vô cùng tiện nghi và đẳng cấp. Chính thức ra mắt thị trường vào năm 2019, chỉ sau 2 năm thi công thần tốc, 6 block chung cư Akari City giai đoạn 1 đã chính thức bàn giao cho cư dân vào năm 2021, hiện nay có khoảng 2.000 người đang sinh sống tại đây.
Tiêu chuẩn bàn giao Akari City giai đoạn 1 gây ấn tượng bởi kiến trúc đột phá, bảo vệ an ninh nghiêm ngặt và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy tối ưu. Căn hộ Akari City được bàn giao theo tiêu chuẩn của dòng căn hộ Flora với cửa đi đều được lát gỗ, sàn, tủ bếp trên dưới, mặt bếp bằng đá nhân tạo, các thiết bị vệ sinh được trang bị đầy đủ, vách ngăn phòng tắm được sử dụng kính cường lực, lắp đặt đầy đủ hệ thống điện nước, PCCC…theo đúng tiêu chuẩn. Ngoài ra, lan can căn hộ lắp kinh sang trọng như thiết kế của những dự án căn hộ cao cấp trên thị trường. Gần như cư dân nhận nhà là có thể vào ở luôn.
Chất lượng bàn giao Akari City giai đoạn 2
Ngày 23/11 vừa qua, sau hơn 1,5 thi công 4 block Akari City giai đoạn 2 đã chính thức cất nóc và bước vào giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao cho cư dân vào Quý IV/2024. Theo dự kiến, căn hộ Akari City giai đoạn này sẽ được bàn giao đầy đủ trang thiết bị tương tự như tiêu chuẩn của dòng căn hộ Flora nhưng ở phiên bản nâng cấp hơn, cụ thể: Sử dụng sàn gỗ công nghiệp cho phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ; Khu vực ban công, phòng tắm được lát gạch Porcelain chống trượt; Trang bị đầy đủ vách ngăn phòng tắm đứng và thiết bị vệ sinh như chậu rửa, vòi sen, gương, bồn cầu…; Hệ thống đường điện, nước đầy đủ được lắp đặt và bố trí khoa học; Phòng bếp được chuẩn bị kệ bếp trên, bếp dưới, bếp điện, bồn rửa chén; Ban công lắp kính như thiết kế các căn hộ cao cấp.
Ngoài ra, các tòa tháp này cũng được nâng cấp sảnh tầng trệt, sảnh tầng trệt, nâng cấp sảnh thang máy, nâng cấp nhà vệ sinh, nâng cấp bếp. Đồng thời tặng lò nướng, tặng tủ đựng giày cho cư dân. Hy vọng với phiên bản này sẽ giúp cư dân giảm thiểu đáng kể chi phí cho việc hoàn thiện tổ ấm của mình.
Tầm quan trọng của chất lượng bàn giao căn hộ
Chất lượng bàn giao và vận hành là tiêu chí để đánh giá một bất động sản, đồng thời nó còn quyết định đến khả năng giữ giá, thậm chí tăng giá của dự án đó. Bàn giao đúng thời hạn cam kết thể hiện chữ tín của chủ đầu tư, nhưng đây mới chỉ là điều kiện cần, còn vận hành là điều kiện đủ để đánh giá một bất động sản tốt.
Nếu như trên thị trường bất động sản, giá cả và giao dịch gần như kết thúc ở khâu bàn giao nhà, nhưng chất lượng sản phẩm lại theo suốt vòng đời của sản phẩm đó. Hơn nữa, chất lượng bất động sản lại không chỉ phụ thuộc vào chất lượng công trình xây dựng ban đầu, mà chủ yếu là trong suốt thời gian sử dụng, thông qua chất lượng vận hành, bảo trì, thiết bị…
Nếu một dự án bất động sản đảm bảo chất lượng sống tốt cho cư dân, xử lý tình huống tốt, an ninh tốt, bảo trì tốt…thì nghiễm nhiên có chỗ đứng trên thị trường, vừa khẳng định được uy tín của chủ đầu tư đã được công nhận. Còn đối với người mua, nếu không có nhu cầu ở nữa hay muốn chuyển đi, khi bán lại cũng dễ thanh khoản và giữ được giá tốt, thậm chí tăng giá bởi sản phẩm chất lượng.
Có rất nhiều dự án nhà ở hình thành trong tương lai được chào bán trên thị trường, nhưng để lựa chọn được một dự án tốt thi công đúng thời gian, bàn giao đúng cam kết và đảm bảo chất lượng bàn giao thì thực sự rất khó. Chính vì vậy, nhiều khách hàng tìm mua các dự án sắp bàn giao hoặc mới bàn giao để xuống tiền mặc dù giá cả đắt hơn rất nhiều. Bởi tính yên tâm về pháp lý, mua xong có thể dọn vào ở ngay hoặc có thể đầu tư sinh lời bằng hình thức cho thuê.
Đa phần người mua ở thực thường là những người chưa có nhà ở và đang đi thuê. Do đó, nếu họ mua căn hộ giai đoạn mới triển khai thì người mua cần phải chờ đợi thêm một thời gian dài từ 2 – 3 năm. Tổng chi phí thuê nhà trong khoảng thời gian này không phải là con số nhỏ, thậm chí còn vượt cả mức giá chênh lệch khi mua căn hộ đã bàn giao với căn hộ giai đoạn đầu.
Đối với nhóm khách hàng đầu tư, họ lựa chọn căn hộ bàn giao để sớm có thể nhận nhà, cho thuê sinh lợi nhuận ngay, không bị chôn vốn trong thời gian dài. Ngay cả với nhóm nhà đầu tư lướt sóng cũng vậy, họ mua đi bán lại ăn chênh giá thì đây cũng là lựa chọn hấp dẫn bởi sau khi bàn giao thường sẽ có biên độ tăng giá 10 – 15%, sản phẩm dễ mua dễ bán, dễ kiếm khách, chốt lời nhanh chóng.
